北京二手住宅工作日網簽量回落至千套以下

據偉業我愛我家(博客,微博)集團數據中心統計，進入5月以後，北京（樓盤）全市二手住宅工作日網簽量連續低於千套，5月3-6日的網簽套數分別為777、918、994、958，這是自3月9日以來，首次出現工作日網簽量連續低於千套的情況。

數據顯示，2016年3月9日至4月29日，北京全市二手住宅工作日的網簽量一直處於1000套以上。其中，3月中下旬多個工作日的網簽量連續高於1500套，並最終使3月全月的二手住宅網簽量突破了3萬套大關。隨着市場的降溫，4月份北京二手住宅網簽量開始下降，工作日網簽量均位於1000-1500套之間。進入5月後，市場持續降溫，工作日網簽量再度回落，目前已經連續4個工作日低於1000套。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，2015年330新政以後，北京二手房市場在一系列利好政策的刺激下持續升溫，尤其是去年10月以後，股市資金的流入進一步推高了市場，使得市場一直處於大熱狀態，並一直延續到2016年春節後。不過，市場的持續高溫也極大的透支了市場需求，加上北京的樓市政策一直從嚴趨緊，北京二手房市場的實際交易量自第十周（2月29日）開始便已經出現下滑，由於網簽數據較市場有一定滯後性，所以二手住宅的工作日網簽量在4月份開始回落，進入5月後又再次下降。

胡景暉表示，持續一年的市場高溫已經消耗了北京二手住宅的大部分需求，市場開始顯現出後勁不足的狀態。未來北京二手房市場或將繼續降溫，網簽量將逐步回歸至往年的正常水平，房價也將逐步企穩。

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