美聯：二手居屋註冊量料突破達500宗

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，物業市場交投回暖，二手居屋註冊量亦持續攀升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首28日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄486宗，比起3月份全月341宗高出約42.5%。宗數已連升3個月，暫創10個月新高。估計全月最終有力突破500宗水平，有機會創15個月新高。

若以屋苑劃分，當中月內二手註冊量最多的10個居屋註冊個案表現更見突出，首28日已錄102宗，比起該10個屋苑3月總數58宗高出約75.9%，遠高於整體二手居屋約42.5%的升幅。

此10個屋苑中，9個已超3月總數。當中葵涌荔欣苑由1宗急升至9宗，升幅達8倍，馬鞍山錦泰苑、馬鞍山錦豐苑及屯門兆康苑則錄約1倍至2.33倍的升幅。至於九龍灣麗晶花園、沙田穗禾苑、將軍澳寶盈花園、富康花園及天水圍天水圍則升約14.3%至約87.5%。至於餘下的天水圍天富苑亦已追平3月總數。

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