王小廣：房地產業轉型非常迫切

11月27日，“商業的未來”——2013觀點商業年會正式在廣州開幕。經濟學家、國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣在發表演講時表示，未來中國經濟調整的壓力非常大，所以房地產需要調整，包括過去主要是以住宅為主的轉型，也包括商業地產這幾年過熱之后的轉型，房地產業轉型非常迫切。

王小廣指出，房地產是城鎮化的成本，中國城鎮化非常滯后，原因就是房地產的成本太高。商業地產也有這種關係，地產是商業的成本，這個特點決定了商業地產不能靠漲價、靠盲目擴張的方式發展。商業地產的轉型，更凸顯了房地產轉型的特點。

王小廣說，一直比較看好商業地產，住宅地產調整之后，商業地產調整肯定要接上去，但商業地產的發展還有很大的空間的。