《大行報告》花旗下調SOHO(00410.HK)評級「沽售」 降目標價

花旗發表報告表示，下調對SOHO(00410.HK)的投資評級，由原來「中性」降至「沽售」，同時降目標價，由原來6.66元降至6.36元，此相當預測2014年每股資產淨值(NAV)折讓30%，指股價經抽升後，現價相當預測明年市盈率14倍，估值較高，兼缺乏催化劑，共認為其未規則存不確定性。

花旗認為，SOHO中國的執行能力存不確定性，從近日報導得悉，考慮出售3個在建中的上海物業，認為與其以往長期持有物業投資的規則相違。

該行指，集團的資產負債比率由去年的2%，升至上半年的14%。由於上半年銷情放慢，現金水平跌至152億人民幣。資產負債表存有壓力，故認為財務需要可能是放售上海物業的原因之一，而不單是資產設定優化。(ca/w)

阿思達克財經新聞

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