乙種工業區當住宅來賣　公平會罰建商

房市熱度不減，於是很多建商把「乙種工業區」的建築以住宅來出售，民眾如果沒有弄清楚就購買，可能得不償失。公平會委員會今天開罰一家建商「友盛建設」，它在屏東推出的建案「棕櫚泉」就是類似的情況。

建案廣告宣稱「新法式休閒莊園」、「社區警衛門禁管理」、「安全社區 確保居住品質單純寧靜」等等，廣告也有住家設計，文宣上面更給人適合居家生活的感受，讓大眾認為是優質的一般住宅。但是實際上這個建商的建照及使用執照的使用分區是「乙種工業區」，依法令規定只能做為店鋪和一般事務所，如果擅自變更為一般住宅使用，明顯違反法令規定。

公平會向屏東縣政府查詢，縣府回應表示，按照「都市計畫法台灣省施行細則」規定，一般住宅不屬於公共服務設施、公用事業設施及一般商業設施，因此建築物不得核准變更為住宅使用。

為了保障民眾權益，公平會對「友盛建設」以違法「公平交易法」規定，重罰80萬元，並要求立即停止違法不實的廣告行銷手法。