高力國際：人民幣貶值導致樓市下行的可能性較低

本月早些時候，人民幣對美元匯率出現至少近十年來最大調整幅度，高力國際認為，本幣兌諸如美元及英鎊等主流國際貨幣的貶值未必會導致房地產市場的下行，同時預計人民幣短期內還將進一步貶值，但長期持續貶值的基礎並不存在。

高力國際研究部預測，中國商用及住宅房地產市場將在短期內保持大致穩定，前提爲，相對於貨幣政策調整之前的水平，人民幣兌美元貶值維持在10%以內。

高力國際認爲，若當人民幣貶值達20%時，其產生之影響方會較爲顯著，但該波動幅度可能性較低。雖然近期調整將在短期內導致一些公司重新評估其在華規則，國內商用房地產市場的長期前景仍將取决於中國整體經濟基本面，而非單一貨幣政策調整。

高力國際指出，就住宅房地產市場而言，正在進行的整合與分化將持續，而人民幣兌美元貶值對該市場的影響甚微。

-華富財經Quamnet/Tony-