【地產新聞】大埔居屋怡雅苑自由市場價418萬元易手

中原地產大埔超級城分行副區域營業經理方翰達表示，居屋熱潮減退後，業主叫價不再進取，部份亦願意提供合理議價空間，大埔居屋怡雅苑於剛錄本月首宗成交個案。

中原方翰達表示，分行最新錄得怡雅苑怡亮閣(E座)中層10室成交，單位建築面積710平方呎，實用面積554平方呎，擁三房兩廳間隔，業主原先開價425萬元，經議價後願減價7萬元，以自由市場價418萬元沽出單位，建築平均呎價5887元，實用面積呎價7545元。

據了解，新買家為同區換樓客，購入單位自住。原業主於2010年3月以自由市場價219萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手賬面獲利約199萬元，單位升值約91%。(V)

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