【香港地產】灣仔國泰新宇1房戶以493萬連約易手

中原地產灣仔尚翹峰分行高級分行經理李志豪表示，中原促成成交單位為國泰新宇低層A室，實用面積307平方呎，建築面積468平方呎，1房間隔。業主以493萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價16059元。

李志豪指，單位現時租金14500元，租金回報達3.5厘。買家曾參觀區內其他樓齡較舊的物業，最終未能接受，亦怕要負擔昂貴的維修費用，寧願以較高的價錢購入新樓。原業主於2007年3月以188萬元買入單位，持貨近8年，帳面獲利305萬元，單位升值1.6倍。

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