【香港地產】領?719實呎戶650萬沽予同區客

美聯物業將軍澳天晉二期分行聯席區域經理羅敬業表示，日出康城發展規模大，多個期數續步推出，吸引不少用家捧場，該行連環促成2期單位成交，包括領?719實呎戶，獲區內客斥約650萬元爽快入市。

上述成交單位為2期領?7座左翼極高層D室，建築面積約958方呎，實用面積約719方呎，屬3房1套連士多房間隔，吸引同區客斥約650萬元承接，建築呎價約6,785元，實用呎價約9,040元。據悉，原業主2011年5月以約498萬元購得，是次轉手帳面獲利約152萬，升值逾3成。

美聯物業將軍澳坑口站助理聯席董事劉卓豪(Andy Lau)表示，另該行剛促成2期領都3座左翼高層D室成交，建築面積約970方呎，實用面積約728方呎，同為3房1套連士多房設計，望山景，成交價約638萬元，建築呎價約6,577元，實用呎價約8,764元。資料顯示，原業主09年7月以約422.9萬元購入，是次轉手帳面賺約215.1萬，升值逾5成。

劉氏補充，日出康城前景不俗，加上市場憧憬緻藍天即將推出，帶動項目承接力不俗，單計2期，本月至今已錄得約6宗成交。

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