【地產新聞】沙田中心SSD成交，兩房戶400萬元易手

中原地產沙田好運中心分行經理敖國偉表示，市場焦點聚於多個一手新盤，不少用家對二手市場抱觀望態度，期望業主進一步擴大議價空間，沙田中心剛錄本月首宗成交，單位為唐寧大廈(D座)高層C室成交，建築面積452平方呎，實用面積347平方呎，採兩房間隔，業主早前開價410萬元，近日見市況轉淡，遂減價10萬元，將單位以400萬元沽出，建築呎價8850元，實用呎價11527元。

中原地產敖國偉指，新買家為用家，承接單位自用。據了解，原業主於2012年5月以273萬元入市單位，持貨不足兩年需付5%SSD稅即20萬元，扣除SSD稅後，現易手賬面獲利107萬元離場。(V)

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