房貸控管傳擴大 房仲業：自住換屋不受影響

外界揣測，央行房貸管控措施可能新增桃園部份地區。永慶房產事業群經理葉凌棋表示，如果真的納入桃園，應該只會對於少數地區投機客較有影響，對於長期房市健康影響正面。（黃悅嬌報導）

根據住展雜誌統計，三二九房市推案爆出四千三百億歷史天量，桃園地區即占一千兩百四十七億元，占北台灣推案量的四成二。

桃園房市熱到發燙，引發央行關注。本週四央行召開今年第一季理監事會，外界普遍預測，央行將維持利率不變，但可能將桃園的青埔、南崁、八德等地區，納入房貸控管範圍。

對於央行的房貸選擇性信用管制措施，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋正面看待。『本週四若央行公布這樣政策，相信對一般自用、換屋族群沒有任何影響，因為台北地區十三個區早就實施，所以對正常交易沒影響，只對少數地區投機客戶較有影響，應對房市長期健康有正面影響』

房產業者指出，桃園房市目前北台最熱，客戶湧入看房，交易量增加，但不代表每個地方房價全都大漲，除了幾個地區之外，多屬溫和小漲，對桃園市場非常健康的。