【地產新聞】新港城兩房減價35萬獲上車客325萬承接

中原地產馬鞍山站分行經理馮棣齡表示，馬鞍山大型屋苑新港城，本月至今暫錄得約7宗成交個案，建築平均呎價約8000元，實用面積平均呎價約10000元。市場最新錄得新港城2期D座低層03室成交，建築面積405平方呎，實用面積321平方呎，擁兩房間隔，業主早前開價360萬元，見交投淡靜，遂減價35萬元，以325萬元沽出單位，建築面積平均呎價8025元，實用面積平均呎價10125元。據悉，同類型單位市價約為350萬元，故上述單位成交價比市價略低約7%。

據了解，單位新買家為上車客。據了解，原業主則於2010年12月以212萬元購入上址，持貨近3年，是次沽出單位賬面獲利113萬元離場，單位升值約53.3%。(H)

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