專家稱Airbnb租房風險大 或給房東與房客帶來災難

雖然有成千上萬雪梨居民把自家空置的房間掛在住宿分享服務網站Airbnb上，租給度假的陌生人，但這種方式帶來的驚嚇和風險可能比分享精神還要多。

澳洲日報引述《每日電訊報》報導，Airbnb宣稱在雪梨有1.5萬條租房信息，不過這個網站也和狂歡派對、吸毒、“縱慾”及死亡等字眼聯繫在一起。

澳洲旅遊住宿協會（Tourism Accommodation Australia）喬治白（Carol Giuseppi）提醒道，雖然Airbnb花了很大力氣保護客戶的權益，但Airbnb不像傳統提供住宿的公司會規範房子的衛生和安全，因此會給用戶帶來風險。

通過Airbnb的網站和應用軟件，用戶可以把他們的空房間、後院小屋或空置住宅租給願意支付一定費用的人。不過專家們警告道，交易的雙方都可能陷入危險的境況中。

通過Airbnb租房的房客遇到的可能是沒有按規定進行衛生和安全檢查的房間；房東可能面臨房屋和財物被損壞、東西被盜的風險。此外，未經原房東允許將出租房的房間轉租的房客也可能被房東趕出去。

喬治白表示，越來越多人專門利用Airbnb賺錢，一個人掛出多套出租房。“這是一個沒有經過審核的市場。”

未經房東同意把房間掛在Airbnb上轉租的房客可能違反租房協議，被發現後可能被勒令在一周內搬離。

如果房客沒有根據轉租狀況調整房屋和屋內財務保險，可能得為被損壞的家具和被盜的東西買單。

新州房地產研究所所長坎寧安（John Cunningham）表示，在雪梨，Airbnb很受想開狂歡派對的年輕人的歡迎，有一次一個少年甚至還在租來的房間裡麵點火。

他表示，在雪梨，房客未經房東同意轉租房屋的狀況很常見，是一種違反租房協議的行為，也可能導致保險失效。

Airbnb一名發言人表示，澳洲各地的房屋分享規範很不一致，各市府，甚至每一條街道的規定都不一樣。很多房東和市府人員跟他們說，這些規範有的已經過時了，很難解讀。實際上，很多規範都是在互聯網出現之前定下的，因此該公司願意和政府合作，制定公平合理的法規，規範澳洲的房屋分享行為。