【地產新聞】馬鞍山帝琴灣三房單位以逾千萬成交，原業主賺約348萬

美聯物業馬鞍山迎海分行高級營業經理徐永成表示，銀行調高按息，該區業主賣盤態度轉為積極，惟議價幅度有限，僅維持於2%以內，未能滿足買家期望，故交投呈牛皮。該行日前促成一宗馬鞍山帝琴灣三房單位成交，一名外區換樓客先沽後買，斥約1,080萬元承接。

剛成交的馬鞍山帝琴灣單位，為7座高層D室，建築面積約為1,317呎，實用面積約為1,151呎，三房間隔，望開揚景，成交價約1,080萬元，折合建築面積呎價約為8,200元，實用面積呎價約為9,383元。買家為一名外區換樓客，見上址屬罕有放盤，加上對間隔及景觀合意，故決定承接單位作自住之用。

原業主於99年3月以約731.88萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約348.12萬元，物業升值約48%。(CY)

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