「地王」蟄伏5年 信和集團落子成都

每經記者 杜冉樂 發自成都

近年來，國內各種「地王」雖屢遭非議，但落地生根並提升區域開發品質的畢竟佔多數。而一個「地王」的曲折經歷，也是一個開發商對市場態度變化的最好表述。回望2007年，正是內地樓市迎接國際金融危機大轉折前的輝煌時刻，當時來自香港的房企巨頭信和置業分別以41.38億元和41.8億元奪得成都「地王」迎暉路六號和重慶「地王」原三鋼廠300餘畝土地。

信和置業上述舉動並非臨時起意，其2007年報首次對外表示，「有鑑於內地地產勢頭強勁，集團將致力於增加內地土地儲備……集團的目標是在將來12~15個月內，將土地儲備成倍增加。」

兩年後，信和置業主席黃志祥對外表示，內地地價漲幅已超香港，公司對擴張內地業務持謹慎態度，自成、渝兩地拿地後，兩年內再無拿地舉措，將專注於「北上廣深」四地發展。

直至2010年，信和置業在重慶的地王迎來破土開工，而在成都的地王卻一直沉睡了5年。

5年來，業內對於信和成都地塊的關注與期待從未停止。近日，命名為「信和·御龍山」的成都「地王」項目再次進入公眾視野。

對於為何蟄伏這麼多年，信和置業相關人士曾對成都本地媒體表示，信和置業的主要業務目前仍在新加坡及中國香港地區，成都公司的高層管理人員都是由總部派遣，過去的主要精力都放在瞭解成都市場和產品創新研發上。

不過，一個更為重要的背景就是，6月第十二屆財富全球論壇在成都隆重舉辦。中原地產分析師認為，信和地產成都項目此時亮相，借助了成都財富論壇的後財富效應以及追求國際化城市的渴望。