青鋼處分不動產估獲利1.8億，貢獻EPS逾3元

精實新聞 2013-03-07 記者 鄭盈芷 報導

青鋼（8930）今(7)日公告出售新北市五股不動產，總交易金額為3.2億元，預計處分利益約1.8億元，以公司目前股本5.7億元估算，每股貢獻度可達3元以上，若相關處分利益今年能順利認列，青鋼今年獲利表現將呈三級跳。

青鋼今日公告出售新北市五股區五工段364地號與地上建物，該筆土地面積347.87坪，建物面積則為511.07坪，而土地交易金額為3.008億元，換算每坪土地價格達86萬元；另外加計建物交易金額1920萬元，本次交易總金額達3.2億元。

據了解，青鋼乃是在14~15年前取得該不動產，當時取得成本約在1.2~1.3億元，換算每坪地價僅約30多萬元，不過由於該基地位於五權路與五工路交界處附近，鄰近桃園機場捷運預定出口，隨著桃園航空城計畫即將啟動，機場捷運線預計將優先推動，在機場捷運帶動下，當地土地市值水漲船高，幾乎較青鋼當時買進的價格高出2倍。

青鋼本次不動產交易案處分利益約達1.8億元，每股貢獻度可達3元以上，可望帶動今年獲利大幅翻揚。

另外，青鋼看好台南樹谷園區的交通便利，有利於召聘人才與開發新客戶，已向台南市政府申請購買該園區內4公頃的工業用地，預計將在樹谷園區興建新廠，初期規劃興建4000坪新廠房，擬擴充高附加價值的金屬天花板產能。