買房像挑情人！「女人30、40、50」選房各取所需！

隨著女人就業比例及薪資所得大幅攀升，經濟愈獨立自主，規劃各個人生階段更趨積極，但「女人30、40、50」在買房的需求可是大不同。根據好房網統計，超過6成的30歲小資女，鎖定小宅為人生第一間房的起點；而40歲熟女，則因家庭因素，近7成有換屋需求；50歲女性則因開始替退休生活規劃，準備購買第二房收租養老。

好房網指出，據統計，超過6成的30歲小資女，鎖定小套房或複層式小宅，作為人生第一間房的起點，尤其偏愛台北市中山區、新北市板橋區及中和區；而40歲的熟女，因為結婚生子、小孩教育等因素，有高達近7成受訪者表示有換屋需求；而50歲的女性，則因經濟趨向穩定，已有餘力得以開始為退休生活做置產規劃，因此，算盤打得精的女性，出手購買第二房收租養老，將來還可贈與子女。

好房網總編吳光中指出，女性購屋最在乎不外是「生活機能」與「治安好壞」，因此位在都會區，總價相對偏低的套房產品及複層式小宅，最能符合女人的兩大購屋需求，買盤始終暢旺。

以小資女偏愛中山區來說，住宅平均行情58.3萬，若以購屋預算1000萬元換算，約可購得17坪的大型套房產品，不過也有精打細算的小資女採取以時間換取金錢策略，紛紛轉向新北市覓屋，其中，與台北市僅一橋之隔的板橋、中和，平均房價在43.3萬、35.7萬，在房價及交通雙誘因下，大大刺激30歲女性購屋欲望，樂於當個天天通勤上班的「橋民族」。

至於40歲熟女的購屋考量，則因多為職業婦女，忙碌之虞，更希望小孩有好的就學環境，因此擁有明星學校的大安區、中正區、松山區，成為這些望子成龍、望女成鳳的現代孟母購屋地點首選。該區域房價落在每坪65.3-81萬元，總價達2000-3000萬元，對一般上班族媽媽來說，是不小負擔。

而50歲女性則認為，最好的理財工具就是名下擁有第二間房子，當個包租婆收租過日，期盼「倚房養老」，未來也讓兒女繼承房子，一舉數得。吳光中建議，以北市來說，2000萬元就能買到景觀及地點都不錯的內湖區、文山區、新店區房屋，是喜愛悠閒和優質生活的退休族首選。