產業用地5年釋出2814公頃 但區位和廠商需求仍有差距

台商鮭魚返鄉或是企業設廠最常遇到的問題為土地的取得,經濟部工業局副局長連錦漳今(29)日表示,未來5年產業用地預計可釋出2814.18公頃,其中可立即釋出524.19公頃,以中部地區最多,但可釋出土地區位和廠商需求有差距,以致於無法滿足廠商需求。

工業局調查,未來5年,工業局、加工處、國科會等中央機關可釋出土地面積共946.02公頃;地方政府可釋出1762.06公頃;民間開發部分,共可釋出106.1公頃,合計可釋出產業用地共2814.18公頃,其中可立即釋出者共524.19公頃;以中部地區約129.32公頃為大宗,其次為北部地區71.03公頃及南部地區16.5公頃。

工業局初步彙整台灣工業區用地供給與服務資訊網、行政院全球招商中心及榮民工程公司所提供廠商意願需求資料,有103家廠商有用地需求,所需面積約238.31公頃。
  
工業局表示,廠商設廠主要考量為土地面積、大專院校、交通條件及就業人口等機能較佳的地點。而工業局正推動開發中的園區共4處,分別為彰化社頭織襪產業園區、雲林科技工業區第二期(石榴班區及大北勢擴編區)、彰化大城產業園區及高雄林園高值化產業園區,預期未來3年內將可提供77.21公頃產業用地,供廠商建廠使用。
 
為解決工業區土地用地不足,工業局未來將針對閒置用地,透過恢復收取公共設施維護費、取消用地優惠稅率或課徵空地稅等增加持有成本方式,活化土地使用,並將在台灣工業用地供給與服務資訊網,定期更新閒置土地清單及公布鄰近土地價格資訊。