雙北房市熱賣區 內湖、中和稱王

今年上半年「雙北市」房市交易熱區出爐！根據房仲業者調查，台北市上半年賣座王由內湖區取代中山區，新北市仍由中和區蟬連。（黃悅嬌報導）

2012年台北市中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋調查，今年上半年內湖地區的交易量雖不如中山區，但在撮合速度明顯勝出，銷售率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，以些微差距取代中山區，坐上北市房市熱賣王寶座。

信義房屋不動產企研室指出，分析實價登錄資料，台北市內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖站等，其中五期重劃區預售案出現3筆每坪90萬元的交易紀錄，星雲街靠近金湖路預售案登錄價格每坪67至80萬元的交易紀錄，在內科上班族與北市民眾持續移入的狀況下，內湖地區的房價近幾年來仍逐漸往上。

至於新北市地區，雖然買賣移轉棟數資料，中和區落後於淡水區與新莊區之後，不過中和地區長久來與台北市就是一橋之隔，以生活機能成熟、近北市為最大賣點，加上具有大型都會公園與工業區的就業機會，中和區房屋的撮合速度、銷售率都在新北市平均水準之上，因此繼續蟬連新北市的賣座王。