【個股信息】太古地產(01972-HK)太古廣場辦公樓首季加租36%，商城零售銷售跌1%

太古(00019-HK)及太古地產公佈，今年第一季，旗下太古廣場辦公樓租金加幅36%，一座及二座每呎租金95-110元，三座90-95元；太古城中心及太古坊分別加租54%及52%，呎租均介乎40-45元；港島東中心加租98%，呎租55-60高位；科技中心加租25%，呎租20-25元。內地的太古匯辦公樓每平米租金為人民幣100中位至100高位，頤堤港一座人民幣200至200中位。

零售物業方面，太古廣場購物商場零售銷售額倒退1%，太古城中心購物商場則增長3.5%，東薈城名店倉增幅達22.1%。內地的三里屯太古里零售銷售額增12.7%，太古匯購物商城增33.1%。

物業買賣方面，本港的蔚然126個單位已售出或預售111個，平均售價每呎22,587元；珒然30個單位售出或預售7個，均價每呎28,137元，預期今年交樓。美國佛羅里達州邁阿密的ASIA，123個單位已售出或預售111個，呎價622美元。

至於發展中投資物業及酒店，本港的皇后大道東8號全幢已租出，翻新工程本季完成；糖廠街 23 號地基工程完成、將展開上蓋工程，料明年落成；常盛大廈正在設計，租戶料下半年全部遷出，2017年落成；東涌市地段第11號規劃發展中。內地的成都大慈寺項目地庫及上蓋工程進行中，今年起落成；上海大中里項目地盤清拆及重設工程已大致完成，地基、挖掘及地庫建造工程進行中。美國佛羅里達州邁阿密Brickell CityCentre建造工程進行中。(I)

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