【地產新聞】沙田第一城兩房戶SSD期滿即沽303萬

中原地產大涌橋路區高級區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城最新錄得48座低層H室兩房單位成交，買家為上車客，斥303萬元購入單位自住。

該單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，以303萬元易手，建築平均呎價7390元，實用平均呎價9967元。原業主於2011年7月以218萬元購入單位，持貨剛2年SSD期滿，是次沽出單位獲利85萬元離場，單位升值39%。

受外圍因素影響，買家入市信心不足，整體交投量下滑，沙田第一城尚有上車客支撐，交投量保持平穩，7月至今暫錄約7宗買賣成交，本周末共錄約5宗成交；但由於市場早前已消化大量筍盤，加上業主提供之議價幅度多未達買家預期，預計本月交投量只屬一般。(WW)

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