【地產新聞】美聯：本港物業空置率偏低，空置稅難執行

美聯物業董事楊永健表示，現時本港整體物業空置率處於偏低水平，若政府推出物業空置稅 ，難以執行，冀政府宜詳細考慮。

另外，美聯物業數據顯示，截至去年底止，建築面積呎價約1萬元，實用面積呎價近1.2萬元，與全港整體樓價升幅相若。 楊永健預期，未來有多個一手盤推出市場，加上港島西線鐵路效應，預期未來港島區樓價升5-7%，租金會升10-15%。

《施政報告》中提出考慮放寬薄扶林及半山發展限制。楊永健則認為，由於討論需時，加上未有清晰方向，預計短期對區內樓市無大影響。 (M)

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