【地產新聞】元朗柏慧豪園兩房戶議價12萬元，約318萬元獲用家承接

美聯物業元朗柏慧豪園分行助理區域經理黎燦強表示，該區近日睇樓量回穩，惟上車屋苑仍受市場追捧，交投不斷。該行剛促成本月首宗柏慧豪園兩房戶成交，一名用家與業主議價12萬元，終以約318萬元承接單位。

黎燦強稱，剛成交的柏慧豪園為2座中層E室單位，建築面積約為656呎，實用面積約為498呎，兩房間隔，望開揚園景，成交價約318萬元，折合建築面積呎價約為4,848元，實用面積呎價約為6,386元。買家為一名用家，見單位價格合理，屋苑樓齡簇新，加上業主願意讓步，故拍板承接單位作自住之用。

原業主於07年8月份以約165萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約153萬元，物業升值約93%。(J)

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