北市地價均漲10.63% 豪宅周邊調幅高2-3倍

台北市明年的土地公告現值，漲幅最高的行政區，依舊是大安區，其次為松山區，至於豪宅周邊的區段地價，明年調漲幅度最高的，是位於中正區植物園周邊的「松濤苑」建案，公告地價調漲50%，其次為空總周邊的「吾疆」建案，漲幅也達49%，地政局表示，這幾年北市公告地價，主要是針對豪宅、都更區等，調漲幅度較高，希望與市場價格差距拉小。(林麗玉報導)

台北市明年度的土地公告現值，全北市平均漲幅達10.63%，行政區調幅最高的前三名，分別為大安區12.21%、松山區12.04%、及中山區11.45%，調幅較低的前三名，則分別為萬華區9.17%、北投區9.13%、文山區8.10%。至於區段地價漲幅最多的前三名，調漲最高的第一名，是位於中正區植物園一帶的「松濤苑」，區段地價從每坪132萬多元，調漲到199萬多元，漲幅高達50%；至於第二名為大安區空總周邊的「吾疆」建案，從每坪113萬調漲為169萬多元，漲幅達49%，至於第三名為中山區建國北與民生東交叉口的都更建案，每坪從103萬多元區段地價調整到152萬多元，漲幅也達48%，地政局長黃榮峰說，北市這幾年的公告現值，調整的區段，是以重點式調高豪宅區、都更區、重大建設開發區及商圈的公告地價，以社會關注的豪宅區為例，這個年度調高26%，比一般區段調幅高出二至三倍。

至於土地公告現值與市場現價，是否差距縮小？地政局長黃榮峰說，內政部訂出十年目標，希望將公告土地現值，調整到市場交易價格的九成，今年正是十年的目標年，台北市在馬前市長任內，已經逐一調整，到今年第十年，已經調整到90.43%左右。