〈人物〉退休老人也要「樂活」 陳盛沺：創造老人住宅典範

聲寶集團總裁陳盛沺要打造老人住宅典範。(鉅亨網記者楊伶雯攝)

台灣進入高齡化社會，65歲以上老年人口超過12%，約達200多萬人，但是台灣是對老人不友善的國家，聲寶集團(1604-TW)總裁陳盛沺說，「我自己也是66歲的老人了，也希望在未來20年怎麼快樂一下」，所以，跨入老人住宅的興建，是希望創造一個典範，打造適合台灣情況的老人住宅，同時帶動風潮，讓更多企業投入。

聲寶集團擁有6萬多坪土地，因為工廠整合許多廠房土地也因此空出來，聲寶一直在規劃土地資產的活化及集團轉型發展，總裁陳盛沺指出，土城廠近4000坪土地將從工業用地變更成為住商綜合區，配合新北市政府政策，將興建銀髮住宅。

陳盛沺表示，土城廠臨近捷運站及醫院，適合興建老人住宅，目前規劃將3棟建物中其中一棟興建成老人住宅，與日本PanaHome合作，預計興建200戶，採取只租不賣的策略，出租給75歲以下健康的老人，其餘兩棟則是節能智慧住宅，預估每棟投資10億元，共投資30億元，以總地板面積1.5-1.7萬坪來估計，約可創造60億元產值。

談起會想建造老人住宅的原因，陳盛沺說，台灣目前超過65歲的老人約占12%，高達200多萬人，其中新北市約有37萬名老人，在辛苦工作一輩子，退休之後，老人也想有自己「樂活」的生活方式，而不是只能獨居，或是幫忙帶孫子，他強調，退休之後，至少還有15-20年的退休生活，要好好規劃過過好日子。

陳盛沺表示，將以同樣是老人的心態，打造適合老人退休居住生活的老人住宅，他分析，老人隨著年紀不同，有不同的需要，65歲到75歲的健康老人是養老階段，還有自行活動的能力，75歲以上的老人則將需要照護。

陳盛沺強調，聲寶打造的老人住宅，是要創造典範，以75歲以下健康的老人入住為主，至於家人則可以購買附近的一般建築，讓老人住宅的老人既可以享有天倫之樂，也保有自己的生活天地。

陳盛沺指出，台灣是對老人不友善的國家，目前在台灣也沒有所謂的老人住宅，只是老人院或是安養院，以照護為主，日本的環境比台灣進步，但是專供老人使用的住宅也是以照護為主，所以聲寶想要打造出適合台灣實際狀況的老人住宅。

陳盛沺強調，「我年紀大了，也希望未來20年能過好生活」，所以要用「老人」的觀點來建造老人住宅的典範，他要求的老人住宅，要有無障礙空間、浴室不會滑倒、同時要有安全上的設施，提醒忘性大的老人關瓦斯，甚至是自動關閉功能。

另外，還要跟醫院連線以備不之需，社區還要有簡單的醫療設施，當然配合生活上的需求，交通要便利，還有好的餐廳，提供適合老人吃的健康的餐點。

陳盛沺說，台灣不少企業主擁有土地，這些企業主本身也步入高齡，所以，聲寶希望帶動風潮，希望其他企業也想想，未來20年要怎麼快樂一下，一起投入老人住宅的興建。

陳盛沺認為，退休後的老人要追求什麼?應該就是快樂，讓老人住的健康、安心、快樂，有家人及朋友往來，可以陪孫子一起玩，但還是要還給兒子，不是要幫忙照顧孫子，老人不是只能住老人院，還要過的快樂、有生活品質。