氪空間發布「五百千萬」戰略 成就「萬億氪空間」

4月22日，「氪空間兩周年戰略發布會」在東直門當代MOMA召開。氪空間總裁鍾澍宣布了「城市合伙人」計劃，並推出「五百千萬」戰略，即五年打造一個百城千店萬億產值的「萬億氪空間」。

氪空間是以聯合辦公為載體的創業服務平台，從2014年4月在中關村(000931,股吧)成立第一個社區以來，僅氪空間創業大街社區就接到了一萬多個創業項目的入駐申請，並從中挑選出130個優質項目進行孵化，入孵項目獲得下一輪融資率高達97%，兩年里成長為孵化器行業的標杆。

成績：聯合辦公3.0模式，入駐近九成

伴隨着聯合辦公3.0時代的到來，氪空間逐步形成了「共享空間+企業服務+社群概念」的上升式企業服務閉環，以期讓氪空間成為工作、社交、學習、商務等全面的載體。聯合辦公空間里，企業通過共享會議室、咖啡間、健身房等辦公配套設施，提升設施利用率，以節約辦公成本。目前，氪空間北京核心地段工位收費只有1500元/月，杭州等二線城市收費標准保持在800元/月左右，平均入駐率高達87.6%。

同時，氪空間專業的服務團隊，可為創業者提供創業診療、整合營銷、戰略梳理等扎實的創業服務。此外氪空間還擁有15家頂級投資機構，1000位一線投資人，超過300家第三方服務商。

不僅是辦公空間和外部資源的共享，聯合辦公模式創造了新的商機。優秀的創業者已經在氪空間實現了聚變。通過CEO time、導師分享會、集體團建等活動，創業者們結成社群，在合作中創造個更大的價值。氪空間內部達成合作的項目超過60%，充分發揮出了聯合辦公的優勢。

在創業服務「3.0」模式的打造上，兩年後的氪空間開始了對服務對象的細化對焦與服務內容的深化延伸。針對早期創業者，氪空間宣布即將推出服務新品——怪獸學院（一期學員正在招募中，微信搜「怪獸學院」即可進行關注、報名）。該學院主要針對天使輪階段的創業者，強調學員之間的強校友關系，課程內容涵蓋、融資、產品、運營、營銷等各個方面，並配以深度互動體驗課程，目的是結合早期創業痛點為創業者提供最實用的課程和最有效的資源，力爭成為早期創業者的「黃埔軍校」。

擴張：城市合伙人計劃 已簽約30萬平方米

2016年1月氪空間從36氪拆分並獨立完成了A輪融資，隨後以2個月拓展7城市9社區的拓展速度，再加上對納什空間的戰略投資，拉開了辦公空間提供商「合縱連橫」的序幕，與合伙人結成聯盟，共同打造可以入駐萬億產值的聯合辦公空間。

此次氪空間公布的「城市合伙人」，認同「和最優秀的人在一起創造價值」的使命，抱有「最大規模的辦公空間提供商，聚集最優秀的創業力量」的願景，氪空間所拓展城市在創新領域的卓越代表，與氪空間共建服務載體的事業伙伴。

周年慶上，鍾澍向與會者拿出了一張嶄新的成績單，「3個月，北京寶藍股份旗下TA眾創、上海交大國家大學科技園區『新慧谷』科技公司、浙江省火炬中心、創客塢（廈門）投資有限公司、西安中海惠澤孵化中心等成為氪空間首批城市合伙人，簽約合作面積達30萬平方米。據悉，雙方將利用品牌和資源優勢，在『氪空間』品牌下開展辦公空間服務類業務，共同拓展市場，快速完成布局。

未來：聯合辦公的「萬億時代」

在商業地產逐漸空心化的趨勢下，聯合辦公模式由於設施利用率更高，能夠整合有效中小企業需求，或將成為整合城市地產資源的新方向。

據業內人士分析，此次氪空間與城市合伙人共同拓展「五百千萬」戰略將會推進聯合辦公整個行業的發展，但最終誰能勝出，還要看誰能聚集最優秀的創業力量，也許未來5年，聯合辦公將會誕生不止一家「萬億氪空間」。