6月東京住宅大樓銷售戶數大減28% 連5個月衰退

MoneyDJ新聞 2014-07-15 記者 蔡承啟 報導

20140715_243_0.jpg -->日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)15日公佈調查報告指出，受消費稅稅率調升影響，2014年6月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減28.3%至3,503戶，連續第5個月呈現下滑、且遠遜於不動產經濟研究所原先預估的4,500戶。

6月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為76.6%，較前月的78.9%下滑2.3個百分點，已連續第17個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。

6月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑0.1%至4,830萬日圓；每平方公尺單價較去年同月下滑0.4%至68.3萬日圓。截至2014年6月底為止，東京住宅大樓庫存數(持續進行販售的戶數)為3,718戶，較前月底增加了50戶。

不動產經濟研究所並預估，2014年7月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,000戶左右(去年同月為5,306戶)。

另外，不動產經濟研究所並同時公佈2014年6月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減30.1%至1,690戶；6月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月大減8.9個百分點至76.4%，連續第5個月突破70%關卡。

不動產經濟研究所並預估，2014年7月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,800戶左右(去年同月為2,111戶)。