容積將管控 建商搶建照北市增5成6

根據住商不動產企劃研究室統計，今年一到五月全國建照核發數量較去年同期增逾百分之四，

雙北市與高雄市更有二至五成不等增幅。業者分析，主要因內政部容績總量管控上限新制明年七月上路，建商搶照所致。

內政部增訂都市計畫容積總量管控上限新制，將於明（104）年七月一號施行。住商不動產企劃研究室統計今年一至五月建照核發數量後發現，全國建照核發量增至五萬五千兩百九十一戶，比去年同期增加百分之四點四八，其中台北市建照核發量年增五成六，高雄市與新北市也分別有三成四及一成九增幅，但桃園量縮近四成，台南也有一成以上減幅，台中略減百分之二。房仲業者分析，當房市由多轉空，精打細算的建商將會仔細評估搶送是否划算，地方政府也可能礙於房價已成眾矢之的而放緩核照腳步，種種原因下形成了各自表現的格局。