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瑞信私人銀行及財富管理部亞太區首席投資總監范卓雲預期,美國最快於明年6月加息,料至年底前最多加息3次,若每次增加25點子,至明年底亦僅1%,息口仍處歷史低位。
她表示,去年聯儲局首次提出退市前瞻指引,令高息股及房託基金受壓,但市場現時已經消化有關退市訊息,並預期息口調整緩慢及溫和,預計高息股及房託基金不會重現去情況,10年期美國國債孳息率的10個月目標為3.2厘。
至於內地方面,未來房地產市場價格下滑將為經濟增長最大風險,將明年經濟增長預測下調至6.6%,但她不認為會有硬著陸,因內地經濟已經經歷10年高速增長,現時屬放緩階段,相信經濟增長要跌至5%才會出現硬著陸。
她估計,內地樓市價格整固將持續一段長的時間,主要因為供求失衡,惟槓杆率較低,加上戶口改革及加快城鎮化發展等政策,相信城市仍有需求,不會出現崩盤情況。
她又指,受內地經濟增長放緩影響,本港樓價下半年會溫和整固。(hi/a)
阿思達克財經新聞
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