北基：更正103年6月19日本公司董事會決議通過取得不動產

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地座落：桃園縣桃園市小檜溪段277-10、277-94地號土地，持分全部。

建物座落：桃園縣桃園市小檜溪段4967建號建物，持分全部。

2.事實發生日:103/6/19~103/6/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積1,279.00平方公尺，折合386.8975坪。

建物面積1,391.28平方公尺，折合420.8622坪每平方公尺209,930元。

交易總價：新台幣275,000,000元，每平方公尺購買價格待合約簽訂而定。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：豐全科技股份有限公司

與公司之關係：非公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

台灣優力流通事業股份有限公司

取得日期：90/11/26

取得價格：94,272,000元

處份日期：100/11/29

處份價格：220,000,000元

交易當時與本公司之關係：本公司持股超過１０％之大股東

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買賣契約尚未簽訂

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所名稱：中華不動產估價師聯合事務所。

估價金額：正常價格：新台幣283,075,454元。

11.專業估價師姓名:

謝典璟。

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

擴充營運規模。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

法人董事興瑞資產管理股份有限公司代表人沈智強表示反對意見。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國103年6月19日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無