北市銅山街地上權案招標 權利金底價6.8億

臺北市財政局與國防部合作開發「中正區銅山街國有土地設定地上權案」今天(十六號)正式公告招商，北市財政局表示，這處國有地設定地上權案，是國防部依據國軍老舊眷村改建條例規定，委請北市府招標，交由民間廠商開發經營，地上權存續期間為七十年，權利金底價訂為六億八仟萬元，將可引進民間投資金額九點五億元。(林麗玉報導)

台北市財政局表示，這處「中正區銅山街國有地設定地上權案」，基地位於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，鄰近臺灣大學社會科學院校區與臺北商業技術學院，土地面積501.545坪，都市計畫使用分區為第三種住宅區。基地附近有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，周邊主要為住宅聚集區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，是中正區難得一見大面積精華地段土地。財政局表示，這處基地採設定地上權方式開發，地上權存續期間為70年，規劃未來得標地上權人，不得分割出售基地上的建物所有權，權利金底價訂為6億8仟萬元，以投標權利金最高者為得標人，未來開發後效益，將可引進民間投資金額9.5億元，北市府除了可收取權利金外，未來民間業者營運70年間，每年還可收取土地租金約新臺幣740萬元、房屋稅約新臺幣73萬元、地價稅約新臺幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。至於招標案截止時間為8月6日上午11時截止投標，當日下午2點30分，在臺北市政府財政局801會議室開標。