逾25%民眾不看好房地合一稅 過半數喊房價跌20%才能買房

房地合一相關稅制逐步明朗化，不過國泰金(2882-TW) 針對政府房地合一課稅進行調查，不僅有超過25%民眾對政策不抱期待，更有超過半數 (58.6%)的民眾認為房價下跌超過20%，才能引發其實質購屋的需求。

房地合一稅目前傾向1戶3000萬以內且持有5年以上免稅。政府持續推動「居住正義」相關政策，買賣移轉棟數明顯量縮，市場觀望氣氛轉濃。國泰金今天公布的「2014年9月國民經濟信心調查結果」顯示，本月賣房意願續降，創近一年新低且連4月下滑，買房意願則持續小幅回升。

國泰金指出，根據調查，針對政府房地合一課稅，有57.8%的民眾表示支持，其中有39.1%民眾希望房價回歸合理化水準，反對者僅不到10%，但也有26.2%民眾對政策不抱任何期待。有超過半數 (58.6%)的民眾認為房價下跌超過20%，才能引發其實質購屋的需求。

國泰金表示，對地區與居住狀態的交叉分析中，對房地合一稅的態度，不同地區沒有明顯差異，但房屋自有者反對比例高於承租者 (11.9%對5.2%)，但整體而言仍是傾向支持房地和一課稅政策。

此外，北部民眾對於引發其實質購屋需求的房價理想跌幅，選擇高跌幅者 (>20%)大致高於南部民眾，且承租者相對房屋自有者亦呈現略高的狀況。