廣運：補公告本公司預計出售不動產之相關資訊

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園縣中壢市內壢段及中工段房地

2.事實發生日:102/2/8~102/2/8

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:43,274平方公尺

建物面積:47,378.3平方公尺

交易總金額新台幣20億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

力霖股份有限公司

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

利益新台幣1,246,480,485元(含遞延利益169,110,921元，按5年攤銷)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

特別約定條件：賣方售後租回5年，年租金新台幣7,000萬(加值型營業稅外加)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決策單位:本公司

決定方式:議價

決定之參考依據:鑑價報告及公司利益衡量

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所，估價金額:1,831,478,161元

中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價金額:1,830,299,997元

11.專業估價師姓名:

劉詩愷

葉玉芬

12.專業估價師開業證書字號:

(96)北市估字第000103號

(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

使資產能創造更大的股東權益

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

本公司與力霖現正因中壢廠土地買賣糾紛發生訴訟。委任律師表示本公司勝訴機會較大。