囤129間房只課稅1.2% 張盛和：總歸戶後 北市可按戶數累進

財政部長張盛和今(30)日說明對房地合一課稅的規畫。(鉅亨網記者曹逸雯攝)

財政部長張盛和今(30)日表示，此次在進行稅制史上第一次的總歸戶時發現，竟然有人持有129間房，「我們發現後也很驚訝」，表示確實有人在囤房，過去可能只課徵1.2%的稅，這是極不公平、極不合理的，未來全國總歸戶後，台北市的部分即可按戶數累進。

 立法院三讀通過房屋稅條例，將非自用住宅的房屋稅稅率提高至1.5%-3.6%，由於房屋稅屬地方稅，以往都僅由各縣市分別統計，在房屋稅條例正式實施後，財政部將針對自用住宅與非自用住宅訂定標準，讓各地方政府對非自用住宅課徵較高的稅率，同時，也將進行總歸戶。

財政部今日舉行端午節媒體茶會，張盛和表示，財政部是在進行全國房屋持有的總歸戶時，發現有人持有上百戶，其中有一個人持有129間房，「我們發現後也很驚訝」，但這可能還不是最高的，表示確實有人在囤房，過去沒有總歸戶時，可能只課徵1.2%的稅，這是極不公平、極不合理的，所以需要地方政府合作。

至於自住與非自住房屋的定義，張盛和指出，財政部已經準備好了，將在房屋稅條例經總統公布實施後，上網公告7天，其中，自住的標準以3戶為限，且必須是本人、配偶或直系親屬有實際居住事實，同時也不能供出租，否則，就要算是非自住。

張盛和也指出，未來還將進行房地合一課稅的制度改革，其中，在持有的稅負部分，暫時不會變動，將先針對移轉部分的稅負進行調整，以免重蹈過去曾經提過5次、但都無功而返的土地稅制改革。

張盛和表示，在立法院這個會期結束後，暑假將針對房地合一課稅的問題，蒐集各界的意見，包括由數百名學者組成的房改聯盟，也會安排見面，預計明年立法院第一個會期提出房地合一課稅的方案。