上周一線城市樓市成交上漲 京個人消費貸禁止購房

和訊房產訊息 2014年第19周，一線城市成交指數為254.03，環比上升22.65點，其中深圳（樓盤）成交漲幅最大，為62.00%；其次是廣州（樓盤），環比上升22.83%。二線城市成交指數為545.96，環比上升165.63點，其中西安（樓盤）成交漲幅最大，達756.87%；成都的漲幅次之，為206.76%。三線城市成交指數為58.37，環比上漲5.00點，其中惠州（樓盤）成交漲幅最大，環比上漲128.22%；其次是中山（樓盤），環比上漲102.85%。北京（樓盤）銀監局5月6日在其官網發布《北京銀監局關於個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》(京銀監發〔2014〕95號)，提示轄內各銀行防范消費貸款風險，並明確規定個人綜合消費貸款不得用於購房、投資等非消費領域。

【政策點評】

政策——政府救市南寧官方發文放松限購

北京銀監局5月6日在其官網發布《北京銀監局關於個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》(京銀監發〔2014〕95號)，提示轄內各銀行防范消費貸款風險，並明確規定個人綜合消費貸款不得用於購房、投資等非消費領域。

《通知》顯示，各銀行原則上個人綜合消費貸款發放金額不超過100萬元、期限10年以內。北京銀監局在《通知》中明確，應加大對改善民生、居民日常消費需求等方面的貸款投放，不得用於購房、投資等非消費領域。

【成交概覽】

一線城市：本周6個一線城市成交面積4漲1跌，其中深圳成交漲幅最大，為62.00%，廣州漲幅次之，為22.83%；其中上海（樓盤）成交跌幅最大，達-0.80%。

二線城市：本周24個二線城市成交面積16漲7跌，其中西安成交漲幅最大，達756.87%；成都的漲幅次之，為206.76%。其中南寧成交跌幅最大，達-80.06%，其次是福州（樓盤），跌幅為-45.04%。

三線城市：本周40個三四線城市成交面積20漲14跌，其中文昌成交漲幅最大，環比上漲923.67%；其次是九江（樓盤），環比上漲196.98%。其中常州（樓盤）成交跌幅最大，達-76.44%，其次是南平，跌幅為-53.87%。

成交指數：一線城市成交指數為254.03，環比上升22.65點；二線城市成交指數為545.96，環比上升165.63點；三線城市成交指數為58.37，環比上漲5.00點。