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大樓





    2024-08-28
  • 台灣房市

    〈房產〉新竹房價再攀升 大樓房價指數季漲幅逼近5%

    2024 年第二季的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,新竹、高雄的大樓房價指數季漲幅都在 3% 以上,其中新竹縣市漲勢最凶猛,季增幅逼近 5%。而新北、台北漲幅皆在 1% 上下,台南價格持平於第一季。觀察 2024 年第二季全台七大都會區的大樓房價指數變化,與首季相比,新竹縣市以季增幅 4.9% 居冠,高雄以季增幅 3.2% 位居亞軍,桃園、台中分別也有 2.6% 與 2% 的增幅。






  • 2024-06-18
  • 台股新聞

    斥資35億元!上海商銀新總行落成啟用 鑽石外觀將成新地標

    上海商銀 (5876-TW) 位於台北市民權東路與中山北路交叉口的新建總行大樓今 (18) 日舉行落成啟用典禮,新總行大樓外觀如同堅固永恆的鑽石意象,是「穩健經營,永續發展」的企業象徵,總工程及精裝修費用約新台幣 35 億元。上海商銀歷經 8 年的規劃與申請,總行大樓並於 2020 年 1 月開始歷時 5 個月的舊大樓拆除工程,並於同年 6 月開工興建基地面積約 705 坪,地上 16 層樓、地下 4 層,在歷經 3 年餘的建造時間,於 2023 年 9 月正式取得使用執照。






  • 2024-05-28
  • 台灣房市

    〈房產〉台南預售屋大樓買氣旺 成屋交易比重萎縮至4成

    平均地權條例修正去年下半年上路,預售屋禁止換約轉售,但台南預售市場買氣照樣熱絡,房仲業者內政部實價資料統計,台南 2023 年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售屋交易佔比從 2022 年的 49.4%,2023 年增加至 55.1%,年增 5.7 個百分點,而包含新成屋及中古屋的成屋市場,交易佔比則從 2022 年約 5 成,2023 年量縮至約 4 成,預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。






  • 2024-03-06
  • 台灣房市

    〈房產〉台北市小宅話題雖熱 比起房價漲幅仍是小不如大

    近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過,根據台北市政府官方資料,總坪數 15 坪以下的小宅,近 5 年房價漲幅 12.8%,但比起於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅仍是敬陪末座。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,小宅產品房價總價低、好入手,但不適合自用買方,縱使近年來房價大盤起漲,但該類物件漲幅仍不算高。






  • 2023-12-15
  • 台灣房市

    〈房產〉最新房貸款統計揭露 總價1500萬元在台灣四都能買到大樓

    總統候選人提出 1,500 萬元全額貸的青年購屋方案,根據聯徵中心今年前三季資料,六都及新竹縣市公寓的平均總價除台北市,都不到 1,500 萬元,電梯大樓總價高,不過還有桃園市、台中市、台南市、高雄市四都,以及新竹市的大樓總價不到 1,500 萬元,貸款成數的部分在 71-75% 之間,平均房貸利率都在 2.1% 以上。






  • 2023-12-14
  • 台灣房市

    〈房產〉台南年輕房貸族近4成買透天 晚10年買要多付500萬元

    房仲業者統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南 20-35 歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔 38%,等於 35 歲以下的房貸購屋者,每三位就有一人買透天,透天住宅對台南年輕購屋族來說,仍佔有一席之地。不過相比 10 年前同期的 51%,台南年輕人買透天的佔比,還是減少了 13 個百分點。






  • 2023-11-14
  • 台灣房市

    〈房產〉高房價高不可攀 購屋主力樓層明顯向下移動

    近幾年大樓推案量大,多數買方也喜歡有電梯的大樓社區,不過依據內政部不動產資訊平台統計發現,國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象,今年平均購屋樓層為 8.2 層,與三年前相比少了 1 層,且今年各樓層區間的交易,比例最高在 4-5 層,占整體 26.64%,但三年前比例最高是在 11-15 層,顯示購屋主力從高樓層往低樓層移動。






  • 2023-10-16
  • 台灣房市

    〈房產〉北市大樓、公寓交易熱區排行 中山區穩坐大樓買氣王

    房仲業者根據實價登錄資料,統計近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況,發現「中山區」大樓住宅在短短一年內就成交逾千筆,勇奪北市大樓住宅的買氣王;而公寓住宅則以「內湖區」交易居冠,一年內成交 371 筆,相當於天天都有成交,交易熱絡。統計顯示,台北市「中山區」近一年大樓交易量為 1013 筆,遠勝第二名大安區將近 300 筆的交易量。