土地
台股新聞
中福 (1435-TW) 今 (20) 日舉行股東常會，針對處分中壢廠土地案，公司表示，因近日接獲法院通知，可能擇日至中壢廠現場勘驗，基於尊重法院審理計畫並參酌現場股東之意見，股東會決議將處分中壢廠土地案暫予擱置、不予表決。此外，為解決福興財報問題，中福股東會中有持股 1% 以上股東提案，處分 29.1% 之福興股權，即減持福興持股低於 20% 而改採成本法，出售金額暫定不低於 1.7 億元，於會中通過。
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台泥 (1101-TW) 董事會決議，將透過公開招標方式，處分新竹縣竹東鎮的非營業用土地 2872.56 坪，也是台泥資產管理事業群啟動以來，首次落實之策略性資產活化行動，藉此提升資源配置效率。台泥表示，這項處分案屬於公司長期資產優化計畫的一環，透過活化部分長期未使用資產，有助於提升營運彈性、強化資產流動性，並支援未來關鍵事業的成長需求。
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紡織廠新紡 (1419-TW) 今 (26) 日召開股東會，對於外界關注的北士科土地，董事長吳昕恩表示，先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地，順利的話最快年底可入帳，剩下的 1.2 萬坪持續朝都更、只租不賣方向開發。輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 創辦人暨執行長黃仁勳宣布台灣新總部將落腳北士科 T17、T18，吳昕恩表示，對此樂見其成，目前新紡在北士科一帶約有 1.3 萬坪土地，除了友誼大樓外，另有部分出租給車廠以及停車場使用。
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宏達電 (2498-TW) 今 (14) 日宣布，以逾 56 億元處分桃園土地及建物予和碩 (4938-TW)，實際進帳約處分利益約 39 億元，並表示此次出售不動產係基於資產活化與資源優化之考量，與硬體事業無關，工廠生產線不受影響。宏達電表示，目前營運資金充足，財務狀況穩健，具備良好發展基礎。
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VR 軟硬體整合商宏達電 (2498-TW) 今 (14) 日公告，將處分桃園及新北共計 17 筆土地，桃園 6 筆建案，交易金額為 56.3 億元，預計處分利益為 39 億元。宏達電表示，本次處分桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計 17 筆土地，約 8,454.53 坪，桃園市桃園區大樹林段六處建案、約 30,639.02 坪。
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中福 (1435-TW) 昨日召開董事會通過去年自結財報，稅後虧損 3703 萬元、每股虧損 0.26 元，並決議以公開標售方式處分桃園市中壢區中壢廠全部土地及廠房。中福表示，中壢廠房已因閒置多時，不僅難有收益，且每年需繳納相關稅費，支出逾千萬餘元、入不敷出，因此決議出售，不僅可充實營運資金，為未來轉型創造契機。
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鴻海 (2317-TW) 今 (8) 日公告，子公司安泰電業出售位在新北市深坑的土地及廠房，交易總金額 3.58 億元，預計處分利益約 2.5 億元。據了解，安泰電業主要生產車用線束及家電用線，鴻海在 2005 年時併購，並藉此跨入汽車領域，針對此次處分土地及廠房，鴻海表示，目的為活化資產。
台灣房市
商仲業者戴德梁行今 (2) 日召開 2025 年首場不動產走勢發布會，統計顯示，2024 年全台商用累計交易金額近 1480 億元，其中企業自用型交易占比高達 75%，成為市場主力。特別是半導體產業受益於 AI 應用浪潮，因擴廠需求強勁而加速購置現有科技廠房，推動全年廠房交易金額達 742 億元，占總交易額超過一半，創下歷史新高。
台灣房市
高雄建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，房仲業者觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有 6 筆皆為建商購入，且光此 6 筆總價加總就近 100 億元，其中中石化 (1314-TW) 土地標售案，總面積達 3,795.8 坪，知名建商以總價 28 億 4,686 萬元拿下，換算土地單價約每坪 75 萬元，創下楠梓區有實價登錄以來，總價最高土地交易。
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紡織廠宜進 (1457-TW) 表示，在本業動能放緩下，持續透過活化資產增加獲利，台北南港遠雄宜進 I-CITY 積極出租出售；另外，新北汐止遠雄 U-TOWN 的商辦隨著房地合一稅的 5 年期限陸續到期，後續也不排除出售。宜進及集團子公司目前所持有的不動產來看，位於南港成功路的遠雄宜進 I-CITY，由宜進、光明、大田等公司共同持有約 5631 坪 (不含車位)、車位 144 個，其中，光明持有的部分陸續處分，其他也會以租售為主。
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日勝生 (2547-TW) 今 (6) 日代子公司立疆開發公司公告以 53.68 億元，處分桃園科技⼯業園區⼟地 2.45 萬坪，由台新人壽接手，日勝生集團的此一工業用土地交易案預估 2025 年入帳。日勝生集團旗下的立疆開發公司以 53.68 億元處分桃園科技⼯業園區⼟地，地號爲桃園市觀音區觀塘段 21 地號，交易面積爲 2.45 萬坪，由台新人壽接手，換算每坪價格爲 21.91 萬元，預估處分利益爲 35 億元，同時，以目前日勝生的 95.51 億元股本計算，每股將貢獻 3.66 元。
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中福 (1435-TW) 董事長陳建今 (27) 日表示，目前中和總部已開始貢獻穩定租金收入，中壢廠 2.1 萬坪土地除了處分外，也不排除合作開發，歡迎各界提案，盼使公司重返獲利，擺脫連續虧損以及超過 20 年未發放股利的窘境。陳建表示，中福擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的 700 多坪總部，以及桃園中壢廠區 2.1 萬坪土地，但過往除了中壢廠部分區域租賃外，絕大部分區域閒置，已有 10 年未能有效利用，加上中壢廠因廠房老舊毀損，現已無法出租。
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台泥 (1101-TW) 積極活化土地資產，公司表示，目前投資性不動產價值達 124 億元，聚焦於三大土地開發案，分別為台北信義、新竹竹東以及高雄鼓山。台泥表示，所持有的土地資產帳面價值總計達 602 億元，其中投資性不動產價值達 124 億元，總公告現值為 235 億元，土地總面積為 139 萬平方公尺 (約 42 萬坪)，台泥也今年 3 月正式成立台泥資產管理開發公司，積極活化土地資產。
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台泥 (1101-TW) 今 (11) 日晚間公告，董事會決議出售竹東舊廠 6509 坪土地予忠泰建設，總價近 33 億元，預估處分利益 26 億元，可望在今年底前完成認列，挹注獲利表現。據了解，台泥此次由一年前宣布合建改為宣布售地，主要是著眼於避免區域不動產市場之不確定性及希望加速非營業用不動產處置效益；而目前台泥在竹東地區尚有 2.2 萬坪土地未來計畫持續開發活化。
台灣房市
景氣回溫以及科技業需求旺盛帶動下，全台商用不動產與土地買氣明顯增加，商仲業者統計，第三季大型商用不動產交易金額 (單筆 3 億元以上交易案) 達到 567 億元，季增率達 121%，年增率 176%。累計前三季交易總金額達 1249 億元，年增率達 33%；建商獵地積極推動土地買氣在第三季急遽升溫，土地交易達 1048 億元。
台灣房市
商仲業者仲量聯行今 (26) 日發布統計指出，2024 年第 1-3 季全台整體不動產市場表現活躍，除台北市 A 級辦公室租賃市場成交量體已超越 2023 年全年，資本市場也展現活力：截至 2024 年 9 月 25 日，商業不動產與大型土地成交量合計已達 3225 億元，其中商用不動產累計成交量達 1531 億元，更為 2009 年以來歷年最高。
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家電品牌聲寶 (1604-TW）今 (26) 日召開法說會，說明未來的發展方向，聲寶公司發言人簡淑慧表示，聲寶正多元布局，除了家電事業，會持續進行資產活化，台南廠將於 11 月落成啟用。簡淑慧表示，聲寶將繼續推進資產活化計劃，台南廠區的擴建工程正如火如荼地進行中，預計今年第三季完成電冰箱生產線的量產試驗，第四季正式投產，研發大樓也將於 11 月落成啟用。
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家電廠聲寶 (1604-TW) 今 (24) 日舉行法人說明會，聲寶發言人簡淑慧表示，儘管今年家電需求降溫、聲寶受益於空調產品和電子產品外銷成長，營收逆勢成長 3%，力拚全年營收維持近 3 年的高峰。簡淑慧表示，今年上半年合併營收達 49.14 億元，較去年同期成長 2%，主要貢獻來自空調產品和電子外銷業務的增長；業外收支方面，較去年同期增加 6000 萬元，主要來自關係企業瑞智精密 (4532-TW) 的貢獻。
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塑化廠中石化 (1314-TW) 今 (13) 在法人說明會上說明未來轉型發展策略，聚焦四大方向：精細 / 特用化學品、電子級化工材料、能源及低碳能源技術，同時推進土地開發和重大工程項目。中石化總經理陳穎俊表示，公司將在精細 / 特用化學品領域持續優化 OPP (鄰苯基苯酚) 製程，提升競爭力，並開發下游衍生物，進軍高端應用市場如光學鏡頭。
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紡織廠新纖 (1409-TW) 公告，子公司新纖工業處分位在桃園平鎮的不動產，交易金額 11.44 億元，預估處分利益 7.5 億元。新纖在賣地利多加上大盤跌深反彈，今日一度漲逾 3%，回到 16 元，但在大盤賣壓湧現下，新纖午後漲幅同步收斂。