住宅
台灣房市
房市交易凍僵，高雄房價也出現下修，房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄市 2025 年中古大樓平均鑑估總價為 1124 萬元，相較 2024 年小幅回落約 2%；從各區表現來看，14 個主要行政區中，有超過半數區域購屋總價呈現下修，其中以新興、橋頭、前金等區下修幅度最深，下修幅度均逾 10%，上。
台灣房市
因房價走高、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。房仲業者比較 2020 和 2025 五年間六都和新竹縣市 30 坪以下小宅與超過 30 坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，六都小宅交易占比都達 3 成以上，其中雙北更達 4 成以上，僅剩新竹縣市仍在 3 成以下。
台灣房市
依最新聯徵資料顯示，房貸族購屋時偏好的產品有明顯變化，2009-2020 年初房貸族購屋時，電梯大廈占比約 50%，每兩個房貸戶就有一個購置電梯大樓，隨後電梯大廈的占比一路攀升，2025 年第四季房貸族購置電梯大廈的占比就高達 71.6%，寫下歷史新高，每 10 個房貸族就有 7 個買電梯大廈，背後原因除了大樓產品受歡迎外，預售大樓交屋潮可能也是帶動原因。
台灣房市
內政部統計資料顯示，2025 年 1-5 月住宅使照核發量 5.5 萬戶創下 2006 年有統計資料以來新高。房仲業者指出，受惠於 2018 年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來一、二年仍是使照核發高峰，將迎來大量交屋潮。
海外房市
最新報告指出，無論從美元價值或購買數量來看，中國買家依然是美國住宅房地產的最大外國投資群體。根據全美房地產經紀人協會 (NAR) 的報告，從 2024 年 4 月到今年 3 月，中國買家在美國購買了價值 137 億美元的房產，年增 83%。同期共購買了 11,700 套房屋，數量幾乎翻倍。
台灣房市
隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。房仲業者依內政部數據，2025 年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有 2.95 人，其中觀察六都數據，更僅有台中市平均人口高於 3 人，新北市最少，平均只有 2.73 人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤，加上住宅使用習慣已發生改變，未來房市將持續往小宅化傾斜。
台股新聞
輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳來台並宣布進駐北投士林科技園區，這項重磅更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針，建商興富發 (2542-TW) 今 (5) 日並宣布集團 2025 年推案以住宅及商辦雙引擎同時發動，且近期台灣房市已經開始回溫，今年將推出住宅及商辦合計 14 案，合計推案量達 1835 億元。
美股雷達
數據顯示，美國房屋建築商在 4 月暫緩了新建專案，主要原因是關稅政策的反覆不定以及日益加劇的經濟壓力。根據美國人口普查局和住房及城市發展部報告，經季節性調整後，4 月單戶住宅的開工率較去年同期大幅下降了 12%。這一下降趨勢也反映在未來的建築預期上：4 月單戶住宅許可證較 3 月下降 5.1%，與去年同期相比則下降了 6.2%。