【個股信息】中冶囤南京地王4年未開工 決售部分股權紓財壓

財華社新聞中心

央企瘋狂拿地爭搶地王出現消化不良的情形已見端倪，4年前，中國中冶(01618-HK)旗下全資子

公司中冶置業200億元(人民幣.下同)拿下南京市下關區濱江江邊路以西1號地塊和3號地塊的土地使用權，一舉成為南京土地出讓史上的總價地王，和全國總價第二的地王，至今無人撼動。

不過，地王4年未開工，飽受各方質疑，一直處於風口浪尖的中冶決定將其部分出售。中國冶金科工股份公布，該公司將3年多前購買的南京地王地塊分拆，出售部分股權以減輕其開發壓力，買家分別為深業集團和上海證大(00755-HK)子公司。

該公司發佈的公告顯示，中冶旗下南京臨江老城改造建設公司將南京港寧置業、龍江灣置業2家公司60%股權出售給東南亞深富公司，對價為20.68億元；此外，將南京立方置業100%股權

以9.023億元，出售給遠盈集團。

東南亞深富公司為深業集團旗下附屬公司，據上海證大公告，遠盈集團為其附屬公司，而中冶這次轉讓的3家子公司均為開發中冶南京地王地塊而設置的項目公司。

於2010年9月19日，南京下關濱江江邊路以西1號地塊和3號地塊同時出讓，被南京臨江公司以200.34億元奪得，一舉打破當年土地出讓總價紀錄。

中冶方面稱，由於1、3號地塊整開發面積較大，項目開發周期較長，為保證項目投資收益，中冶將優先集中資源對3號地塊的開發，並擬根據項目規劃所確定的情況引入其他方參與1號地皮的開發，或分階段通過股權掛牌的方式進行轉讓。該公司預計，此次可從股權轉讓中獲得淨利約2.64億元。

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