北京樓市成交量萎縮 新建商品住宅同比跌逾6成

金融界網站4月2日綜合訊息? 據媒體報導，多家房地產研究機構最新發布的數據顯示，今年3月，北京新建商品住宅成交量同比下跌逾6成，而一季度的新房成交量更是創下2005年以來的季度新低。

數據顯示，3月份北京新建商品住宅成交量為7289套，環比來看，較2月增長227%，較今年1月的6908套小幅增長5.5%；但同比來看，較去年3月下跌了62.4%。整個一季度，北京新建商品住宅成交量為16418套，環比下跌41.3%，同比下跌55.8%，創下2005年以來季度新房成交量新低。

二手房方面，據統計，3月北京二手住宅成交8943套，環比上升64.4%，同比下降79.6%，這一成交量創下2009年全面網簽以來同期的最低值。整個一季度，北京二手住宅共成交23156套，較去年四季度下降30.1%，較去年同期下降7成左右。3月份，北京二手房成交均價3.14萬元/平方米，較2月下降0.6%，跌幅有所放大。

“成交量明顯萎縮、成交均價慣性上漲但漲幅有所收窄，這是一季度北京新房成交的主要特征。”業內人士表示，春季新房交易量的明顯萎縮表明年初至今市場復甦緩慢。