美 30 年房押貸款利率升至 4.37%

由美國聯邦政府所持有的房貸公司－房地美 Freddie Mac (FMCC-US)，周四 (27日) 公布最新統計資料，到 2 月 27 日止當周，美國 30 年固定房押貸款利率，連續第 3 周上升，達 4.37%，高於 1 年前同期的 3.51%。

房地美的首席經濟學家 Frank Nothaft 表示，房貨利率上升的主要原因是，1 月份美國新屋銷售量季調後達 46.8 萬幢，不僅高於預期，也是 2008 年 7 月以來最高的年增率。

報告同時顯示，15 年固定房押貸款利率從前一周的 3.35%，上升至 3.39%。與此同時，5 年期國債指數混合型浮動房貸(Treasury-indexed ARMs)平均利率，從 3.08% 下降至 3.05%；而 1 年期 Treasury-indexed ARM 平均利率，則是從 2.57% 下滑至 2.52%。