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陸1月70個大中城市房價,價格下降城市增至6個

鉅亨網新聞中心


精實新聞 2014-02-24 10:35:17 記者 余美慧 報導

20140224_222_0.jpg -->大陸國家統計局24日公布,2014年1月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有6個,持平的城市有2個,上漲的城市有62個。價格下降的城市較上月增加4個,持平城市減少1個,上漲城市減少3個。


大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,房價與上月相比,上漲的城市個數減少,下降的城市個數增加,漲幅整體穩中有降。從個數看,1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市分別為62個和48個,分別較上月減少3個和16個;下降的城市分別為6個和13個,分別較上月增加4個和8個。

從漲幅看,1月70個大中城市新建商品住宅價格月平均漲幅由上月的0.51%微降為0.49%。有25個城市新建商品住宅價格月漲幅較上月回檔。其中,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格月平均漲幅較上月回檔0.1個百分點。

劉建偉指出,1月房價較上月上漲的城市個數減少,漲幅穩中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地產市場調控力道、增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場環境和預期相對穩定,房價延續了漲勢趨緩的態勢;二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響,成交量回檔,一些城市房價漲幅進一步收窄。

與去年同期相比,房價上漲的城市個數相同,但漲幅回檔。1月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格年平均漲幅分別較去年12月回檔0.7和0.4個百分點。其中,新建商品住宅價格年漲幅較上月回檔的城市有37個,較去年12月增加8個;最高漲幅為20.9%,較去年12月回檔1個百分點。

二手住宅價格年漲幅較上月回檔的城市有27個,較去年12月增加了11個;最高漲幅為18.4%,較去年12月回檔1.3個百分點。依城市看,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市年漲幅較去年12月均有所回檔,分別回檔1.8、1.0、1.5和2.1個百分點;天津等31個二線城市年平均漲幅較去年12月回檔0.2個百分點。

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