彭博：明年還債高峰期將至 房企應謹慎小心

　　和訊股票訊息 1月21日，彭博2014年宏觀經濟和產業展望峰會房地產行業見面會在北京大飯店舉行，彭博地產行業分析師方興指出，房企今年的還債規模大概300多億，明年將飆升至700多億，可以預見2015年的還債水平比較高，發債的期限一般是五年到十年，因此2018年、2023年也將出現還債高峰。

　　方興分析，在這種情況下，房地產企業應該謹慎小心，從今年開始減少開支，一旦遭遇錢荒，或者發行外債不順利，企業將面臨現金流癱瘓的危險，那將非常痛苦。目前很多開發商缺乏風險意識，只關心擴展和增長，在目前的情況下，更應該少一份進取，多一點謹慎。