陸上市房企近七成去年業績報喜，今年趨保守

精實新聞 2014-02-19 記者 戴詩珊 報導

20140219_94_0.jpg -->截至昨(18)日，大陸滬深兩市已有68家房企發佈2013年業績預告，其中有46家實現業績增長，占比約68%。目前發佈業績預告的房企以中小規模為主，部分房企淨利增幅巨大。例如宜華地產淨利增幅高達4,190%。

業內人士分析認為，房企業績增長主要受銷售業績上揚、結轉收入增加影響。華遠地產業績快報顯示，2013年營收增長53.57%，淨利增長21.21%，華遠表示，業績增長主要由於已銷售的房地產項目在年內竣工交付並且結轉收入增長所致。

國興地產是首家披露2013年年報的房企，其去年營收大增58.96%至4.4億元(人民幣,下同)；淨利潤則大增91.16%至5,972.6萬元。國興地產表示，業績增長主要由於重慶一樓盤結轉收入較前一年大幅增加所致。

在龍頭房企中，保利地產業績快報顯示，2013年營業總收入923.3億元，年增34%；歸屬上市公司股東淨利潤約107.7億元，年增27.63%。

不過對於2014年房企業績增長情況，部分業內人士看法偏向保守。大陸1月多家房企銷售業績出現下滑。例如世茂房地產1月銷售30.59億元，年減26%。保利、金地等房企1月銷售業績也出現下滑。有券商認為，年初房市成交低迷，銷售增速放緩，都將影響今年房企業績增長。