1月天津商品住宅供應面積85萬平米環比下降39.3%

　　經中原地產（天津（樓盤））投資顧問部對房管局數據進行統計，2014年1月， 天津商品住宅供應面積85萬平米，環比下降39.3%，同比下降8.6%。成交面積81萬平米，環比上月下降23.1%，同比下降0.7%，全市成交均價為10347元/平方米，環比上月上漲1.9%，與去年同比上漲5.5%。本月供需比為1.05，尚處於平穩狀態。從區域上看，上個月市內六區新房成交占市場份額為11.5%；成交均價微跌0.7%，達20373元/平方米。
本月天津商品住宅供需概況
　　2014年1月，全市新增住宅供應8699套，供應面積為85萬平米，環比下降39.3%，與去年同期相比下降8.6%，低於近一年月度供應的平均水平。
　　2014年1月，商品住宅新增供應分布主要集中在遠郊區新及環城四區，其中遠郊區縣供應占比最大，達到全市的58.6%。其中寶坻區供應量占到遠郊區縣的35%，全市的21%， 1月加推的寶坻區項目河景馨園供應量達9.9萬平米，招商依云郡、花溪畔、塞納世家均有大量房源入市。
環城四區新增供應占全市的25.3%，以西青區的供應為最多，占全市的12.6%，其中社會山項目一月供應達6萬平米。
市內六區新增供應量占比僅達4.5%，較上月下跌了17個百分點，其中只有紅橋區及南開區有少量供應，主要來自金僑公園壹號項目。

　　濱海新區商品住宅的供應量占全市的11.5%，其中塘沽區的四季風情、漢沽區的世嘉供應均在3萬平米以上。