內房銷售額中海外奪冠 雅居樂未達標

據香港東方日報報導，由“史上最嚴的樓市調控”，至現時的“調控常態化”，縱使內地政府多番出招打壓樓市，仍無礙發展商銷售。綜觀香港多家上市內房去年銷售成績，大部分超標完成，其中中國海外發展（00688）以逾1,385億元（約1,080億元人民幣）取代恒大地產（03333）成為上市內房銷售之冠。不過有人歡喜有人愁，雅居樂地產（03383）於去年銷售未達標，僅完成目標的96%。

2013年房企銷售表現

去年目標保守

去年內房銷售理想，據本報統計的內房的數據顯示，一三年銷售達千億的上市內房增至三家，其中中海第一，第二的為碧桂園（02007），達1,060億元（人民幣-下同），並以超標逾70%成為超標最多的內房；恒大就以1,003.97億元排行第三。另外，其它大多數內房亦可達標或錄得一定程度的超標。

有外資分析員指，不少內房去年所制訂的目標相對保守，寧可待達標后再上調目標，“以中海為例，其2012年的合約銷售金額已超過1,000億港元”。

另一分析員稱，早前與一些發展商接觸后，他們普遍認為今年較樂觀，不過隨著部分內房企業銷售額已於相當高水平，他認為那些基數較高的內房再有大幅增長機會不大，預期今年行業平均銷售增長約為20%左右。恒大及融創（01918）早前公布今年銷售目標為1,100億元及650億元，分別較去年上升近10%及28%。