雪墨CBD舊貌換新顏 便利設施促金融城轉型科技城

澳洲州府城市的市中心迎來一波新租客，他們很快將取代傳統的銀行金融服務機構，營造出全新的感覺和氛圍。

澳洲日報引述雪梨晨鋒報報導，科技企業的崛起反映了社交媒體對我們的生活、工作和玩樂產生了多麼可怕的影響。

中央商務區（CBD）現在正在轉型科技城。

雖然墨爾本的教育設施佔用的空間更多，但一家名叫Slack的矽谷初創企業將把亞太總部設在老舊的Carlton Brewery裡，配合維州政府將墨爾本建設成創新樞紐的行動。Slack的新辦公室由位於Swanston St的Breath Architecture設計。

不過，進入雪梨的科技公司有很多。亞馬遜（Amazon）在Park St 2號擁有9,000平方米的辦公空間；Dropbox在Martin Place 5號DEXUS租了5,000平方米的空間；推特（Twitter）也在Park St 2號租用了1,800平方米的空間；Campaign Monitor在Elizabeth St 201號租用了2,000平方米的辦公室。

Colliers International研究主管康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，過去24個月內，信息技術與服務成為澳洲就業增長最大的動力之一。“招攬人才對公司來說很重要，因此它們得提供很吸引人的工作環境，帶有完善的便利設施，能夠支撐七天24小時的工作氛圍。”

他表示，澳洲的很多房東願意提供靈活的空間，這對第三代技術公司來說很有用，可以短期租賃。很多技術公司都會通過WeWork和Regus這樣的國際共享辦公公司租房，它們本身也在尋找更多的空間來出租。

GPT的數據顯示，2015年，通過該公司出租的辦公空間中，技術公司佔了23%的承租量。2012年，雪梨CBD出租的辦公空間中，6.2%均被信息、媒體和技術企業租下。

雖然信息、媒體和技術企業的詢盤從2014年達到峰值以來就呈下降趨勢，但依然佔了20%左右的比例。