橡膠局發展KLCC黃金地

馬來西亞橡膠局（LGM）將其坐落在吉隆坡城市中心（KLCC）的黃金地“貨幣化”，一些市場人士相信，該局是要推高資產規模。

星洲日報報導，3月15日，該局舉辦一項匯報會，邀請合格的國內外酒店業者參與競標，以在吉隆坡PERSIARAN STONOR一塊土地興建一座五星級酒店，該地點鄰近國油雙峰塔。

這並不是橡膠局第一次將市區地庫貨幣化；2013年，該局董事部與環球東方（GOB，1147，主板產業組）簽署一項聯合發展合約，以便在兩塊分別坐落在安邦路及安邦溪流的地皮，聯合發展綜合產業計劃。

市場也傳出，橡膠局在接獲不請自來的獻議後，其安邦路總部――天然橡膠大廈，也可能進行重新發展。

天然橡膠大廈重新發展計劃，據說與丹斯里林曉春有關，後者持有馬頓（MALTON，6181，主板產業組）35.34%股權，及柏威年產業信托（PAVREIT，5212，主板產業投資信托組）37.35%股權。

不過，熟悉林曉春的執行人員指出，上述謠傳是不确實的。另一名人士則表示，任何臆測尚是言之過早。

橡膠局在PERSIARAN STONOR的地皮處於策略地點，之前曾上網求售，惟待售期限已經結束。這塊永久地契地皮占地4.75英畝，將供作綜合發展用途，包括一座60層高的五星級酒店，以及三棟50至60層高的小型辦公室／住宅辦公室。

一名產業代理指出，網上待售的期限已過，這可能意味賣主決定不要脫售，或是已經成交。以該局展開經營酒店的招標活動看來，相信已成交的可能性較高。

根據網上拍賣的資料顯示，有關土地售價為2億4千840萬令吉。惟成功得標的發展商或投資者，需要為大馬橡膠局在占地1.75英畝的土地，興建一座60層高酒店，成本約為1億7千萬令吉。

其餘3英畝土地則作為其他發展用途。這意味發展商需要撥出4億1千840萬令吉，或是每平方呎為3千200令吉的代價，接近吉隆坡城市中心一帶地皮市值。

至於該局與環球東方的聯合發展計劃，原應在簽約後的4個月推行，但時過3年仍無進一步消息。該股在去年11月攀上65仙的高峰後，今年來已下跌10%。