澳洲家庭存款率仍相對較高 足以緩衝房價回調衝擊

調研機構Lombard Street Research稱，澳人的儲蓄率已經下跌至2008年的水平，但依然十分高，足以降低房市嚴重回調的風險。

澳洲統計局（ABS）的數據顯示，2015年最後一季度全國儲蓄率為7.6%，低於第三季度的9%，也低於全球金融危機爆發後10%-12%這一普遍水平。

澳洲日報報導，一篇題為《澳洲家庭存的錢夠嗎？》的文章稱，澳儲行（RBA）延長了利率寬鬆週期，導致澳人存款率縮水。

摩根大通高級全球經濟學家Joseph Lupton等專家指出，國民收入下滑是存款率下滑背後的一個因素。

文章稱，在存款下滑的同時，家庭的債務已經上升至相當於收入1.8倍的水平，其中房貸占主要部分。

家庭債務上漲而儲蓄率下降的狀況或許意味著，澳人的財務狀況日益容易受到衝擊。

“不過，如果更仔細地看，（你會發現）消費者的儲蓄行為非常理智。”文章稱，這是由於家庭作出了非常“明智的”假設，認為伴隨礦業熱潮而來的繁榮不會持續。“隨著超級週期的"接力棒"從鐵礦石傳到房市，儘管他們的淨值飆漲，但家庭依然保持謹慎。”

Lombard稱，澳人儲蓄行為帶來的結果之一就是，房價嚴重修正的可能性降低。關於房市崩塌的“空頭”擔憂被誇大了。