大馬金融穩定與支付系統報告 鼓勵房屋供應自動調節

根據星洲網報導，2015金融穩定與支付系統報告顯示，雖然成長率放緩，但家債對國內生產總值（GDP）比例仍在去年上揚至89.1%，慶幸的是，家庭償還債務的能力卻保持強穩，獲穩定就業和收入展望的支撐。

壓力測試結果顯示，即使所有家庭債務不太可能地同步違約，銀行必須承受的最嚴重損失也只會侷限在6千540億令吉，仍遠低於銀行築起的1千173億令吉緩衝牆。

此外，目前在國行監督名單內的43家大型借貸集團，也繼續獲相對合理的現金緩衝支持，預計能在盈利下跌、馬幣進一步貶值和貸款成本增加時繼續履行還債義務，這限制了相關金融風險。

產業市場方面，房屋價格的整體漲勢已穩定下來，買家和發展商持續就宏觀緊縮政策和防投機政策作出調整，高價房產交易量下滑和可負擔房產需求保持強勁，鼓勵房屋供應自動調節，進而降低了無以為繼的供應失衡風險。

以大馬房屋價格指數（MHPI）作準，在打房措施的影響下，大馬房價平均漲幅已連續5個季度保持在8%水平，低於2010至2014年期間書寫的9.6%漲幅。